2 спальни с бассейном и террасой, Monserrat

2 спальни с бассейном и террасой, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Moreno Al 500, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 350 плюс US$ 354 сборов здания: US$ 1 704 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 373, включая возвращаемый залог US$ 1 350.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 350: на 50% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 900, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 75 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с патио и кондиционером US$ 1 200 · −US$ 150/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Monserrat US$ 1 138 · −US$ 212/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Balcon - San Telmo US$ 1 350

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 350, Сборы здания US$ 354, Расчётные коммунальные US$ 78, Расчётный итог в месяц US$ 2 002. Залоговый депозит: US$ 1 350. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Colon 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Relax III 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cohiba 84 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Perú Метро A 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 354 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 556-US$ 980/месяц · 168 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Сборы здания US$ 354
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 782
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 2 002

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Гарантия/кауцион US$ 2 673
Всего при подписании US$ 5 373

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.