Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Vicente López

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Malaver al 1800, entre Chacabuco y Caseros

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 993 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 1 046 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 986: первый месяц плюс залог US$ 993, который вам вернут.
Просят US$ 993: на 15% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 861, 355 объявлений).
Для вашего профиля это #30 из 117 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto 3 Amb Alquiler Olivos con Balcon US$ 795 · −30 мин/день · −US$ 198/мес Тихая улица

Квартира 1 этаж с патио в Оливос US$ 762 · −24 мин/день · −US$ 231/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 993

Смотреть все 117 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 117 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в районе Florida Mitre/Este, с характером дома. Окна выходят на улицу; два спальни с паркетными полами и шкафами до 3,50 m. Большая гостиная-столовая площадью 45 m² с барной мебелью и интегрированная кухня с встроенной прачечной зоной. Длинный балкон 1,20 x 8,66 m, (закреплённое) парковочное место снаружи в исключительном пользовании. В здании немного квартир и оно тихое. Коммунальные платежи здания включают ABL и услугу водоснабжения AYSA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

543 объявления · медиана US$ 894 аренды · диапазон US$ 728–US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 681–US$ 2 819 · US$ 753 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Malaver y Caseros Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Itacyumbú Площадь 3 мин пешком
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Спортзал 3 мин пешком
Suoermercado For You Супермаркет 6 мин пешком
Jameson Аптека 9 мин пешком
Paseo de la República Парк 10 мин пешком
Havanna Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 728–US$ 1 400/месяц · 543 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 124
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 335

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.