Жилье: 1 спальня, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · Laprida al 300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 83 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Avellaneda (US$ 364, 415 объявлений).
Для вашего профиля это #130 из 316 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 64 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 83 мин/день: около 42 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −83 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 430 · −81 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 430 · −80 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 364 · −66 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #130 Alquiler - 2 Ambientes en Avellaneda US$ 364

Смотреть все 316 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 316 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Avellaneda · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 624. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 514 · медиана US$ 364 итого · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 991 · US$ 327 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Matias Ресторан 2 мин пешком
25 de Mayo Аптека 5 мин пешком
Avenida Mitre Автобус 7 мин пешком
Solarium Спортзал 8 мин пешком
Valence Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 567 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 461
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 624

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.