Южная сторона, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · O'higgins e/ Monroe y Blanco Encalada

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 789 плюс US$ 230 коммунальных: US$ 1 019 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568: первый месяц плюс залог US$ 784, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 789: на 20% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 658, 712 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 125 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 334 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 724 · −US$ 65/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 750 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #239 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 48 m - Belgrano US$ 789

Смотреть все 287 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 287 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней и 1 ванной в Бельграно, на высоком этаже, с видом на улицу и ориентацией на юг. Есть балкон, терраса, сад и прачечная; в здании предусмотрены бассейн и гриль. Оборудованная кухня и гостиная-столовая; общая площадь около 48 м² (42 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с собственными зонами на улице и удобствами здания, включая отопление и охрану/администратора.

Балкон и терраса, а также сад и прачечная.
Удобства здания: бассейн, гриль и спортзал; есть баулера (кладовая).
Оборудованная кухня и гостиная-столовая; в спальне шкаф.
Разрешены домашние животные и указано «apto profesional».

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,095 объявлений · медиана US$ 691 аренды · диапазон US$ 520-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 467 · диапазон US$ 1 168-US$ 1 895 · US$ 217 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Monroe y Arcos Автобус 2 мин пешком
Jia Wang Супермаркет 2 мин пешком
Pulso Кафе 2 мин пешком
Mora House Ресторан 2 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates Спортзал 2 мин пешком
Delko Аптека 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 10 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 520-US$ 900/месяц · 1,095 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 1 080
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 1 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Всего при подписании US$ 1 568

Меблировка: ≈ US$ 1 256 плюс ~12 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.