Квартира-студия с мебелью в Villa Urquiza

Квартира-студия с мебелью в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Av. de los Incas 4700

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 42% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 298 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 298: на 42% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 517, 35 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 5 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 364 · −14 мин/день · +US$ 66/мес Отопление

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 298 · −6 мин/день Отопление Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 298

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира площадью 35 m² в Villa Urquiza, окна во двор (contrafrente), ориентация SE. Кухня интегрирована, есть отдельная ванная комната. В здании есть лифт и дежурный (encargado). Установлены кондиционер и интернет/wifi, квартира подходит для профессионального использования. Указано расстояние 350 м до станции subte Av. de los Incas и остановок нескольких линий colectivos.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

82 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 497–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 044 · диапазон US$ 830–US$ 1 343 · US$ 375 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ávalos y Los Incas Автобус 1 мин пешком
D'Amore Кафе 1 мин пешком
La Tía Meche Ресторан 3 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 4 мин пешком
Parque Chas Аптека 4 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 7 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.