Жилье: 1 спальня, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Parque Patricios · Matheu 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 557 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 671: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Для вашего профиля это #20 из 25 сопоставимых в Parque Patricios.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира 45 m² в Parque Patricios US$ 426 · −US$ 131/мес Тихая улица

Квартира в Парке Патрисиос US$ 626 · +US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento en Alquiler Temporal en Parque Patricios, Capital Federal US$ 557

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Patricios · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 785. Залоговый депозит: US$ 557. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · 1 спальня · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 452 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 028 · диапазон US$ 785-US$ 1 343 · US$ 243 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Brasil y Matheu Автобус 1 мин пешком
Supermercado 10 Супермаркет 1 мин пешком
Bar Arizona Кафе 1 мин пешком
Farmacia Аптека 2 мин пешком
Garrahan Метробус 3 мин пешком
Lo de Titin Ресторан 3 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Площадь 5 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 393-US$ 525/месяц · 63 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 739
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 46
Всего в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Комиссия агентства собственника US$ 557
Всего при подписании US$ 1 671

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.