Дуплекс 3 спальни, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Ituzaingo Al 5600, Carapachay, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 330, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 165: на 22% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 503, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 165 Тихая улица

3 спальни с выходом на крышу и парковкой, Vicente López US$ 1 100 · −US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Aluiler Duplex En 2 Plantas 4 Ambientes Con Cochera Y Porton Automatizado En Carapachay US$ 1 165

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневый дуплекс с 3 спальнями и 1 полной ванной. Есть парковка на 1 авто с автоматическими воротами и патио. Без мебели и без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает общественные зоны и патио на первом уровне, а спальни и полную ванную — на втором.

3 спальни на верхнем этаже с указанными размерами (3 x 3,50; 2,80 x 3; 2,80 x 2,80).
На первом этаже: гостиная-столовая (3 x 7), кухня-столовая (3 x 4), прачечная и туалет/полуванная.
Парковка на 1 авто с автоматическими воротами и патио 3 x 4.
Договор на 24 месяца с квартальными увеличениями по накопленному IPC.
Требуется страхование залога Finaer; домашних животных нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 352 · диапазон US$ 1 557-US$ 4 541 · US$ 779 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Духовка

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plazoleta de las Madres Площадь 3 мин пешком
La Planchita Ресторан 11 мин пешком
M Спортзал 11 мин пешком
Ahumada Аптека 13 мин пешком
Supermercado Jardín Супермаркет 14 мин пешком
Piacere Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 196 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 400/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Расчётные сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 434
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 564

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Всего при подписании US$ 2 330

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.