Квартира на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Berazategui · C. 15 2522, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 618: первый месяц плюс залог US$ 309, который вам вернут.
Просят US$ 309: на 37% ниже медианы сегмента в Berazategui (US$ 493, 45 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 53 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 40 m² с 2 спальнями в Berazategui US$ 316 · +US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler Dos Ambientes Berazategui Oeste US$ 309

2 спальни, терраса и лифт US$ 362 · +US$ 53/мес

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с входом через коридор вглубь. В ней есть кухня-столовая, две спальни, ванная комната и патио, с ориентацией на север и газом в баллонах. Квартира не меблирована и не допускает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант на первом этаже с доступом через коридор вглубь, кухней-столовой, двумя спальнями и патио.

Первый этаж: кухня-столовая, 2 спальни, 1 ванная и патио.
Ориентация на север и газ в баллонах.
Нет лифта и нет парковки (0).
Договор на 2 года с индексацией каждые 4 месяца по IPC.
Не меблировано и без животных.

Полная ежемесячная стоимость

Berazategui · 2 спальни · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 431-US$ 649

Аренда на Airbnb · медиана US$ 754 · диапазон US$ 598-US$ 915 · US$ 180 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Caravaggio Аптека 5 мин пешком
Dardo Rocha y 14 Автобус 7 мин пешком
Gimnasio Tauro Спортзал 11 мин пешком
Vip Супермаркет 14 мин пешком
La Parada Ресторан 16 мин пешком

≈ US$ 309/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 62 Расчётные сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 431-US$ 649/месяц · 63 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 309
Расчётные сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 468
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 574

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 309
Залоговый депозит US$ 309
Всего при подписании US$ 618

Меблировка: ≈ US$ 2 925 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.