Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Palestina 500

Вердикт по объявлению

Всего 15 мин/день до лучшего: почти наравне, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 424 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 840: первый месяц плюс залог US$ 420, который вам вернут.
Просят US$ 424: на 34% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 646, 172 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 43 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · +US$ 76/мес

Новый студио с балконом US$ 500 · +US$ 76/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Alquiler de Monoambiente en Almagro US$ 424

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия с видом на улицу в районе Альмагро, по адресу Palestina 500. Общая площадь 28 м² (26 м² крытая) и полу-открытый балкон 2,80 м², а также общая терраса на крыше с грилем. Включены кондиционер и встроенная кухня с микроволновкой и мини-холодильником.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с интегрированной кухней и выходом на балкон; квартира сдается полностью меблированной.

Общая площадь 28 м²: 26 м² крытая и балкон 2,80 м².
Вид на улицу, открытый обзор и естественный дневной свет.
Кондиционер и кухонное оснащение: микроволновка и мини-холодильник.
Общая терраса на крыше с грилем и постоянный сотрудник в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

611 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 002–US$ 1 557 · US$ 525 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Italfarma Аптека 1 мин пешком
Encuentros Кафе 1 мин пешком
In Gym Спортзал 1 мин пешком
Hospital Italiano Автобус 3 мин пешком
Chen Zhunqin Супермаркет 3 мин пешком
Italia Ресторан 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 10 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 420/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 611 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 420
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 85
Всего в месяц US$ 628

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 420
Залоговый депозит US$ 420
Всего при подписании US$ 840

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.