Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Reconquista 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 651 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 807 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 302, включая возвращаемый залог US$ 651.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 651: на 33% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 980, 90 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 554 · −US$ 98/мес Тихая улица

2 спальни с консьержем, Retiro US$ 521 · −US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #25

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 651

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 651, Сборы здания US$ 156, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 1 089. Залоговый депозит: US$ 651. Удобства: WiFi, Плита, Портье, Видеодомофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

321 объявление · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 322 · диапазон US$ 1 649-US$ 3 269 · US$ 1 229 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Luan Bistro 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Catalinas Метро E 2 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 2 мин пешком
Café Martínez 54 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 3 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 651/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 321 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 651
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 879
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 089

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 651
Залоговый депозит US$ 651
Всего при подписании US$ 1 302

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.