Квартира с одной спальней в Belen de Escobar

Квартира с одной спальней в Belen de Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Asborno 447, Piso 5

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 958: первый месяц плюс залог US$ 479, который вам вернут.
Просят US$ 483: на 26% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 384, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 55 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 119 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 384 · −2 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица

Студия с балконом и паркингом US$ 397 · −17 мин/день · −US$ 86/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 483

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Belen de Escobar площадью в формате двух комнат: гостиная-столовая, ванная, кухня и встроенная зона для стирки. Одна спальня с шкафом-купе. Полы из керамогранита, отопление радиаторами, предусмотрена установка кондиционера. В стоимость аренды включены услуги канализации и газ; депозит составляет 1 месяц, коммунальные и налоги, а также вода оплачиваются арендатором. Опция парковочного места: аренда (закреплённое) за $70.000 в месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Ronda Ресторан 4 мин пешком
Plaza de la estación de Escobar Парк 5 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 5 мин пешком
Monso Аптека 5 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 364–US$ 497/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Всего при подписании US$ 958

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.