Жилье: Студия, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · CORRIENTES 6400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 387 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 774: первый месяц плюс залог US$ 387, который вам вернут.
Просят US$ 387: на 36% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 68 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 10 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Chacarita US$ 387

Departamento en Chacarita US$ 480 · +US$ 93/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 387, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 582. Залоговый депозит: US$ 387. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Рабочее место, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

206 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 426-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 1 059-US$ 1 401 · US$ 610 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Arrabal Ресторан 2 мин пешком
Guzmán y Newbery Автобус 3 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 3 мин пешком
Parque Los Andes Парк 3 мин пешком
Dorrego Метро 5 мин пешком
Cafeto Кафе 5 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 7 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 8 мин пешком
Murillo Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 426-US$ 600/месяц · 206 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Всего при подписании US$ 774

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.