Студия 30 м² с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · PASEO COLON 1100, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 362: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 379, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 6 этаж, бассейн и SUM US$ 382 · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с балконом и парковкой US$ 379 · +US$ 17/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 362

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 30 м² (покрытая площадь) на 7-м этаже, с видом на улицу и ориентацией на восток — много естественного света. Есть интегрированная кухня с барной стойкой, полноценная ванная и установленный кондиционер. В здании (примерно 10 лет) есть бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и удобствами в здании, расположенном в Сан-Тельмо с хорошей транспортной доступностью.

30 м², 7-й этаж, ориентация на восток.
Интегрированная кухня с барной стойкой, нижние и верхние шкафы; полноценная ванная.
Установленный кондиционер.
В здании есть бассейн; возраст здания около 10 лет.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

194 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 394-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 208 · диапазон US$ 978-US$ 1 606 · US$ 509 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

San Telmo Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal Площадь 1 мин пешком
Pride Café Кафе 2 мин пешком
El Viejo Almacén Ресторан 2 мин пешком
Av. Independencia Метробус 3 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 3 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 7 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 14 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 87 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 394-US$ 800/месяц · 194 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Расчётные сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.