Квартира 2 комнаты в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Mendoza Al 1800, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 402, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 482: на 12% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 547, 435 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами на третьем этаже в Бельграно. В ней есть гостиная-столовая, кухня с местом под прачечную, одна спальня и полноценная ванная комната. В здании нет лифта и пандуса для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основные жилые помещения, кухню с зоной для стирки и полноценную ванную комнату.

Третий этаж, есть гостиная-столовая и спальня.
Кухня с местом под прачечную и полноценная ванная.
В здании нет лифта и пандуса для инвалидов.
Домашние животные не допускаются, парковочных мест нет.

Минусы

Так как лифта нет, доступ в квартиру зависит от лестницы.

Указанные площади в объявлении отмечены как справочные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 1 спальня · Сен 2026

1 214 объявлений · медиана US$ 643 аренды · диапазон US$ 514-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 520 · диапазон US$ 1 187-US$ 2 012 · US$ 665 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bracia 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Barrancas Center 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Royal Gourmet 88 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Elemental 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 4 мин пешком
PWT 14 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метробус D 9 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 514-US$ 850/месяц · 1 214 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 614
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 965
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 2 402

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.