Жилье: 1 спальня, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Parana 100, Piso 9

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 500 плюс US$ 145 коммунальных: US$ 645 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 000: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Просят US$ 500: на 24% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 656, 705 объявлений).
Для вашего профиля это #186 из 301 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 114 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 315 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 452 · −US$ 48/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 459 · −US$ 41/мес Тихая улица Ваш кандидат: #186 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 500

Смотреть все 301 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 301 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 500, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 875. Залоговый депозит: US$ 500. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,087 объявлений · медиана US$ 690 аренды · диапазон US$ 515-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 458 · диапазон US$ 1 159-US$ 1 876 · US$ 583 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

New Life Супермаркет 1 мин пешком
Farmás Аптека 1 мин пешком
Venega's Кафе 2 мин пешком
La Jazmina Ресторан 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 4 мин пешком
Ugarte Автобус 4 мин пешком
Congreso Метробус 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 15 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 515-US$ 900/месяц · 1,087 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 712
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Всего при подписании US$ 1 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.