Двухкомнатная квартира-дуплекс с (закреплённым) парковочным местом в Olivos

Двухкомнатная квартира-дуплекс с (закреплённым) парковочным местом в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Cordoba al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 613 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 678 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 440, включая возвращаемый залог US$ 613.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 613: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 598, 410 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 62 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 198 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 477 · −US$ 136/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 503 · −US$ 111/мес Кондиционер Ваш кандидат: #102

Depto 2 Amb en Duplex con Cochera Fija Cubierta US$ 613

Смотреть все 170 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 170 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате дуплекса из 2 комнат площадью в Olivos, с (закреплённым) парковочным местом под крышей. 5-й этаж, окна на улицу. Гостиная-столовая с паркетными полами, кухня с полуинтеграцией и нижними модулями, выход на балкон, на верхнем уровне спальня с отдельной ванной комнатой. Подходит под профессиональное использование; условия аренды предполагают договор на 2 года с квартальными корректировками по IPC, требуются гарантия и подтверждённые доходы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 191-US$ 2 157 · US$ 549 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Blossom 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ibiza Café 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sandra Selma 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 7 мин пешком

≈ US$ 613/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 613
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 745
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 263
Расчётный итог в месяц US$ 1 007

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 613
Залоговый депозит US$ 613
Гарантия/кауцион US$ 1 214
Всего при подписании US$ 2 440

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.