Жилье: 3 спальни, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · Juncal al 1000

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 50% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 126, 61 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 9 сопоставимых в Ituzaingó.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Письменный стол	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Итуасинго Норте с садом US$ 662 · −8 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location

Дом с 3 спальнями в Ituzaingó US$ 530 · +6 мин/день · −US$ 33/мес Desk

Casa En Ph Tipo Duplex Al Frente US$ 563 · +24 мин/день

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Ituzaingó · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 788. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Кондиционер, Плита, Парковка, Терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 102 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 960–US$ 2 250

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 543 · диапазон US$ 1 422–US$ 3 377 · US$ 1 755 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Терраса

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Bacacay y Juncal Автобус 2 мин пешком
Chicho Pizza Ресторан 7 мин пешком
JD Супермаркет 8 мин пешком
Fit Salud Спортзал 8 мин пешком
Balcarce Кафе 12 мин пешком
Farmasol Аптека 15 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

Ituzaingó · US$ 960–US$ 2 250/месяц · 121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 788

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.