Дуплекс 3 комнаты с джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Puerto Madero · Olga Cosettini 1600, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Просят US$ 3 500: на 13% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 100, 190 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$3 700 до US$3 500 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero US$ 2 941 · −US$ 559/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Departamento En Duplex 3 Ambientes US$ 3 500

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира на 3 комнаты, меблированная и полностью оборудованная. Есть террасный балкон с джакузи и видом на акваторию Пуэрто-Мадеро. Включены фиксированное крытое парковочное место и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях, а на балконе предусмотрено джакузи; в здании есть спортивные и релакс-удобства.

Террасный балкон с джакузи и видом на Пуэрто-Мадеро
Фиксированное крытое парковочное место и охрана 24/7
Удобства: сауна, крытый подогреваемый бассейн, солярий, открытый бассейн и спортзал
Оборудованная кухня и зона гостиной/столовой на 4 человека

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

OK Food 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 3 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 400 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 138-US$ 3 800/месяц · 576 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 400
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 4 016
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 4 303

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Расчётная комиссия агентства US$ 3 500
Всего при подписании US$ 10 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.