Жилье: 1 спальня, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Lanús · O higgins 1500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 344: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 358, 693 объявлений).
Для вашего профиля это #196 из 552 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 97 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в Lanús Oeste без коммунальных платежей US$ 430 · −54 мин/день · +US$ 86/мес A/C

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −38 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

2 комнаты с балконом US$ 344 · −40 мин/день

Квартира с 1 спальней и парковкой в Lanús Oeste US$ 397 · −38 мин/день · +US$ 53/мес A/C Ваш кандидат: #196 Departamento Semipiso en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 344

Смотреть все 552 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 552 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lanús · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 344, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 630. Залоговый депозит: US$ 344. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Pual Ресторан 3 мин пешком
Estación Lanús Автобус 7 мин пешком
Le France Супермаркет 8 мин пешком
La Diva Кафе 11 мин пешком
New Stadium Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 344/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 921 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 344
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 17
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 100
Всего в месяц US$ 630

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 344
Залоговый депозит US$ 344
Комиссия агентства собственника US$ 413
Всего при подписании US$ 1 101

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.