Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Núñez

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 634 плюс US$ 392 сборов здания: US$ 2 026 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 902, включая возвращаемый залог US$ 1 634 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 634: на 9% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Núñez US$ 1 500 · −US$ 139/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Núñez US$ 1 700 · +US$ 61/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

2 спальни · Núñez US$ 1 634

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 634, Сборы здания US$ 392, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 2 124. Залоговый депозит: US$ 1 634. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

280 объявлений · медиана US$ 1 089 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 511 · диапазон US$ 1 729-US$ 3 667 · US$ 381 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Champagne Express 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Taco Box 47 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Cristian 17 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmás 11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Congreso Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 1 634/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 392 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 784-US$ 1 634/месяц · 280 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 634
Сборы здания US$ 392
Расчётные коммунальные US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 2 124

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 634
Залоговый депозит US$ 1 634
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 634
Всего при подписании US$ 4 902

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.