Квартира 2 комнаты с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Giribone 1100

Вердикт по объявлению

на 31% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 630 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 755 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 508, включая возвращаемый залог US$ 630. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 630: на 31% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 482, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты в Чакарите на 3 этаже с северной ориентацией и хорошим естественным светом. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня с ванной в suite и отдельный туалет, а также террасный балкон. В здании предусмотрены бассейн, гриль и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении сделан акцент на функциональной планировке с объединенными зонами и собственным террасным балконом.

Северная ориентация и отличная освещенность.
Гостиная-столовая объединена с кухней, есть бар для завтрака.
Спальня с ванной в suite и дополнительный туалет.
Террасный балкон и удобства здания: бассейн и гриль.
В здании есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 450-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 300 · диапазон US$ 943-US$ 1 672 · US$ 212 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон
Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Bodegón de Ácido 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 5 мин пешком
Le Blé 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Body Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 13 мин пешком

≈ US$ 630/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 450-US$ 772/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 630
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 266
Расчётный итог в месяц US$ 1 089

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 630
Залоговый депозит US$ 630
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 248
Всего при подписании US$ 2 508

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.