Жилье: Студия, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Telmo · Peru Al 1216, Piso 8

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 47% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 344: на 47% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 650, 102 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 9 сопоставимых в San Telmo.
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 430 · −24 мин/день · +US$ 86/мес Кондиционер

Дуплекс-студия с кондиционером US$ 364 · +8 мин/день · +US$ 20/мес Кондиционер

Меблированная студия с балконом US$ 344 · −4 мин/день Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 344

Квартира-студия в San Telmo US$ 400 · +22 мин/день · +US$ 56/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Telmo · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 344, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 468. Залоговый депозит: US$ 344. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

объявлений: 241 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 397–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 226 · диапазон US$ 971–US$ 1 805 · US$ 758 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

San Juan y Defensa Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Y la Vaca Chocha Ресторан 1 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 8 мин пешком
Parque Lezama Парк 8 мин пешком
San Juan Метро 10 мин пешком
Av. Independencia Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 344/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 397–US$ 800/месяц · 201 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 344
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 64
Всего в месяц US$ 468

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 344
Залоговый депозит US$ 344
Всего при подписании US$ 688

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.