Жилье: 2 спальни, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · Matheu al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968, включая возвращаемый залог US$ 656.
Просят US$ 656: на 13% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 754, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, San Cristóbal US$ 525 · −US$ 131/мес Тихая улица

14 этаж балкон и amenities US$ 754 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento 3 Ambientes Para 3 Personas - Sin Garantias US$ 656

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Cristóbal · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 969. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Alberti y Carlos Calvo Автобус 3 мин пешком
Nueva Casa Japonesa Супермаркет 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 3 мин пешком
Nueva Casa Japonesa Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Moreno Аптека 4 мин пешком
Pichincha Метро 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 8 мин пешком
Pichincha Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 916
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 54
Всего в месяц US$ 969

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Комиссия агентства собственника US$ 656
Всего при подписании US$ 1 968

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.