2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Roseti 2052

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 231 коммунальных: US$ 788 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 6% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 525, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 17 сопоставимых в Villa Ortúzar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler | 2 Ambientes en Suite + Cochera US$ 557 Кондиционер

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 525 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento de 2 Ambientes con Cochera Opcional US$ 557

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Немеблированная квартира на 2 комнаты с парковкой и балконом. Есть гостиный/обеденный зал с открытым видом, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой (suite) и встроенным шкафом. В здании: круглосуточная охрана, бассейн, SUM, зона барбекю и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Фронтальная планировка с балконом, доступным из гостиной и спальни, и amenities в доме.

Длинный балкон с выходом из гостиной и спальни.
Спальня suite + гостевой туалет.
Парковка включена и отопление.
Amenities: бассейн, SUM, барбекю, солярий и laundry.
Villa Urquiza: 1 квартал до Av. Triunvirato и 2 квартала до Subte линии B.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 1 спальня · Июл 2026

124 объявления · медиана US$ 689 аренды · диапазон US$ 518-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 009 · диапазон US$ 781-US$ 1 301 · US$ 69 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Chorroarín Автобус 3 мин пешком
Juan Супермаркет 3 мин пешком
Leguizamón Аптека 4 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 4 мин пешком
El Boliche de Nico Ресторан 5 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 7 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 11 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 231 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 518-US$ 900/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 231
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 858
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 941

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.