Жилье: 2 спальни, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Ituzaingó · Camacua al 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 656 плюс US$ 230 коммунальных: US$ 886 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 11% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 590, 138 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 61 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 2 спальнями в Ituzaingó US$ 525 · −US$ 131/мес Размер ванной

PH 2 спальни, 60 м² US$ 590 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Venta Alquiler Departamento 2 y 3 Ambientes Durban Mansilla Ituzaingo US$ 656

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Ituzaingó · 76 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Сборы здания US$ 230, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 1 067. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Los Tranicos Ресторан 3 мин пешком
Juncal Супермаркет 4 мин пешком
Balcarce Кафе 4 мин пешком
Estación Ituzaingó Автобус 5 мин пешком
Terra Fitness Спортзал 5 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Парк 6 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 6 мин пешком
Farmacia Mighetti Аптека 7 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 492-US$ 1 100/месяц · 283 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 961
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 1 067

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.