Трёхкомнатная квартира в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · La Plata · Diagonal 80 e/ 3 y 4

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 66 мин/день, на 38% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 530: на 38% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 861, 344 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #59 из 122 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 123 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 119 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 66 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
has_building_quality_dated_building_impression	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Микроцентро, балкон, 2 санузла US$ 517 · −66 мин/день · −US$ 13/мес Отдельный кабинет

4 этаж, балкон и 3 спальни US$ 563 · −66 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер

PH с 3 спальнями в La Plata без коммунальных платежей US$ 530 · −46 мин/день

3 спальни, 120 м², кондиционер US$ 596 · −50 мин/день · +US$ 66/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #59 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 530

Смотреть все 122 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 122 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в аренду в La Plata, на улице Diagonal 80 между 3 и 4. Общая площадь около 100 m², расположение против двора и ориентация на север. Кухня с мебелью сверху и снизу, гостиная-столовая, 3 спальни со встроенными шкафами и 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Коммунальные платежи здания по состоянию на 13/02/2026 составляют примерно $100.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 344 · медиана US$ 861 итого · диапазон US$ 596–US$ 1 325

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 878–US$ 1 915 · US$ 366 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Diagonal 80 y 47 Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Leopoldo Lugones Площадь 2 мин пешком
Del Paseo S.C.S. Аптека 2 мин пешком
La Paulina Ресторан 2 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
Balcarce Кафе 5 мин пешком
Clan Gym Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 417 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 933

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.