Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos · Av Libertador 2600, Piso 1

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 19 сборов здания: US$ 405 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 724, включая возвращаемый залог US$ 386.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 386: на уровне медианы сегмента в Olivos (US$ 397, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 8 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на Av. Libertador с балконом, выходящим на фасад. Расположена на 1 этаже (без лифта, по лестнице) и имеет недавно отремонтированные ванную и кухню с отдельной кухонной зоной. Общая площадь указана: 26 м², также отмечены низкие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии предусматривает отдельную кухню и балкон на фасаде, в доме без лифта и с входом по лестнице.

Балкон на фасаде и отдельная кухня
Недавно отремонтированные ванная и кухня
1 этаж по лестнице
Низкие расходы по зданию (сумма не указана)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Parténope 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 19 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 353-US$ 449/месяц · 66 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 19
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 466
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 15
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Комиссия агентства US$ 188
Гарантия/кауцион US$ 764
Всего при подписании US$ 1 724

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.