PH 2 комнаты с общим патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Avenida Avellaneda 300, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 78 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 298: на 22% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 384, 569 объявлений).
Для вашего профиля это #156 из 258 сопоставимых в Quilmes.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 93 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 228 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 78 мин/день: около 39 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, вид во двор, после ремонта US$ 298 · −78 мин/день Quiet location

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 364 · −81 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Departamento, con Patio US$ 265 · −67 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento de 2 Ambientes en Quilmes. Excelente Estado US$ 331 · −77 мин/день · +US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #156 Alquiler Ph 2 Amb, Bernal Centro US$ 298

Смотреть все 258 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 258 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 2 комнаты в Bernal Centro: 1 спальня и 1 полноценная ванная. Есть кухня-столовая, место под прачечную и общее патио. Подходит для профессионального использования и без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с планировкой на 2 комнаты и выходом в общее патио; при заселении требуется обязательная страховка залога.

1 спальня и 1 полноценная ванная
Кухня-столовая и место под прачечную
Общее патио
Без животных; разрешено профессиональное использование
Требуется страховка залога (гарантия собственным жильём не принимается)

Минусы

Парковка и условия по залогу могут повлиять на итоговые расходы.

Парковка опциональна и арендуется отдельно (цена указана).

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Chacabuco Автобус 3 мин пешком
Supermercado Carolina Супермаркет 3 мин пешком
Costa del Sol Ресторан 3 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
Plaza Cultural José Eduardo Pardo Площадь 6 мин пешком
Café Sur Кафе 6 мин пешком
Punto Farma Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 145 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 863 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Расчётные сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.