Квартира на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · La Rioja 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 455 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 810, включая возвращаемый залог US$ 455. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 455: на 17% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 390, 120 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, San Cristóbal US$ 455 Тихая улица

Студия с балконом, San Cristóbal US$ 357 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en San Cristobal, CABA US$ 455

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в Сан-Кристобаль с разделенным monoambiente (выделенная зона спальни). Кухня объединена с обеденной зоной, а также есть ванная, патио и прачечная (lavadero).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает разделенный monoambiente с зоной спальни, кухню, интегрированную с обеденной зоной, а также патио и место под стирку.

Первый этаж, split monoambiente с зоной спальни
Кухня интегрирована с обеденной зоной через pasa plato
Патио и lavadero (прачечная) в квартире
Освобождение 31/08/26

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Сен 2026

182 объявления · медиана US$ 390 аренды · диапазон US$ 357-US$ 455

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 926-US$ 1 300 · US$ 201 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Martín Fierro Площадь 2 мин пешком
Farmacia Gran San Juan 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Posta 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Super Victoria 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Isla de Capri 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 6 мин пешком
La Rioja Метробус 10 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 455/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 357-US$ 455/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 455
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 602
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 838

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 455
Залоговый депозит US$ 455
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 1 810

Меблировка: ≈ US$ 1 400 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.