Жилье: Студия, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Lanús · Aristobulo del Valle N° 150

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 265: на 11% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 298, 171 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 137 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −16 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · −15 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Monoambiente En Alquiler US$ 265 · +5 мин/день Bathroom size

Alquiler Monoambiente De 40 M2 Con Cochera Descubierta - Lanús Oeste A Pocas Cuadras Estación US$ 311 · −2 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Monoambiente a Estrenar US$ 265

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Lanús · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Сборы здания US$ 106, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 595. Залоговый депозит: US$ 265. Удобства: Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pastas 12 de Octubre Ресторан 2 мин пешком
South Cafe Кафе 3 мин пешком
Avenida Irigoyen y Tucumán Автобус 4 мин пешком
Farma Sur Аптека 4 мин пешком
New Stadium Спортзал 5 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 7 мин пешком
Plaza General Arias Парк 18 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 265–US$ 331/месяц · 245 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 432
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 595

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.