Квартира 2 комнаты 6 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera Once · Bartolome Mitre al 2500

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 133 сборов здания: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 398, включая возвращаемый залог US$ 351. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 351: на 18% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 430, 340 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 73 дня на рынке; это опубликовано 59 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 28 м² на 6 этаже, очень светлая. Полностью отремонтирована, есть отдельная кухня и отдельная зона для стирки. Включены кондиционер, отопление, лифт и дежурный/охрана в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира была отремонтирована полностью и имеет функциональную планировку с яркими и качественно отделанными помещениями.

Отдельная кухня с зоной для стирки и вытяжкой
Полная ванная комната с ванной
Кондиционер и отопление
Лифт и дежурный/охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Once · 1 спальня · Ноя 2026

421 объявление · медиана US$ 435 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 144 · диапазон US$ 836-US$ 1 520 · US$ 354 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cangallo 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Once - 30 de Diciembre Метро H 4 мин пешком
Grandi 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Miserere Парк 6 мин пешком
Fiter Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 133 Сборы здания/месяц

Balvanera Once · US$ 383-US$ 527/месяц · 421 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 570
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 696
Всего при подписании US$ 1 398

Меблировка: ≈ US$ 1 397 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.