Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Virrey Cevallos Al 1400, Constitución, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 43 сборов здания: US$ 525 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 593, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 482: на 20% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 600, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения с видом на улицу и длинным балконом. В ней есть 2 кондиционера и газовая кухня. В гостиной-столовой паркет, в ванной и кухне керамическая плитка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается меблированной и получает вечернее солнце, а планировка включает гостиную-столовую и спальню с указанными в объявлении размерами.

Длинный балкон: 7,40 x 1,10 м
2 кондиционера
Газовая кухня
Напольные покрытия: паркет в гостиной-столовой, керамическая плитка в ванной и кухне

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

165 объявлений · медиана US$ 469 аренды · диапазон US$ 386-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 168 · диапазон US$ 817-US$ 1 449 · US$ 498 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Fira 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Garay Парк 5 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 5 мин пешком
SuperMercado Botao 14 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
San José Метро E 7 мин пешком
Cafe del Biografo 4 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Constitucion Метробус C 11 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 14 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 386-US$ 579/месяц · 165 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 670

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 965
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 593

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.