7 этаж, парковка и два балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Carlos Casares 1800, Piso 7

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 72 коммунальных: US$ 551 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 960: первый месяц плюс залог US$ 480, который вам вернут.
Просят US$ 479: на 33% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 361, 601 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 362 · −US$ 117/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней и парковкой в Lanús Oeste US$ 395 · −US$ 84/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 479

Смотреть все 294 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 294 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в районе Lanús Oeste на 7 этаже: светлая гостиная-столовая и кондиционер холод/тепло. Отдельная кухня с выходом на балкон, спальня со встроенным шкафом от пола до потолка и полноценная ванная, плюс второй балкон с местом под прачечную. Включена крытая парковка в подземном уровне и удобства здания (SUM, спортзал, терраса).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с двумя балконами и крытой парковкой в здании на 11 этажей с удобствами.

Большая и очень светлая гостиная-столовая с большими окнами и кондиционером холод/тепло
Отдельная газовая кухня с выходом на балкон; прачечная на втором балконе с подключением под стиральную машину
Полноценная ванная с прихожей и встроенный шкаф от пола до потолка
Крытая парковка в подземном уровне, увеличенного размера, с автоматическими воротами
Экспенсы примерно ARS 110,000 (включая воду) и аренда ARS 720,000 в месяц

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Campaña del Desierto Площадь 3 мин пешком
Kazoku Ресторан 3 мин пешком
Moreno y 25 de Mayo Автобус 6 мин пешком
Fosque Спортзал 8 мин пешком
Encuentros Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 480/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 308-US$ 404/месяц · 940 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 480
Сборы здания US$ 72
Промежуточный итог US$ 552
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Всего при подписании US$ 960

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.