4 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Acassuso · Albarellos Al 1000, Acassuso, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 377 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 1 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 764: первый месяц плюс залог US$ 1 382, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты с балконом, 1 парковочным местом и кладовой (baulera), западная ориентация. Планировка включает гостиную-столовую, кухню с обеденной зоной, две спальни со встроенными шкафами и дополнительную комнату (служебная или третья спальня), два полноценных санузла и прачечную. Кухня и санузлы были обновлены около 5 лет назад, остались роллеты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с двумя санузлами и балконом; кухня и санузлы обновлялись около пяти лет назад, а размещение с животными не допускается.

Балкон, 1 парковка и baulera
Два полноценных санузла и зона прачечной
Обновление около 5 лет назад (санузлы и кухня) + роллеты
Принимают страхование залога; без животных

Минусы

В перечне amenities указано отсутствие лифта, а площади приведены как приблизительные.

Лифта нет
Площади приблизительные

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 3 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 1 900-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 792 · диапазон US$ 2 558-US$ 5 675 · US$ 2 793 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Ezpeleta Автобус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
Colonial Кафе 2 мин пешком
Vital Аптека 3 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 4 мин пешком
La Cibeles Ресторан 4 мин пешком
Moksha Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 1 382/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 263 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 1 900-US$ 4 000/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 382
Сборы здания US$ 263
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 748
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 2 006

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 382
Залоговый депозит US$ 1 382
Всего при подписании US$ 2 764

Меблировка: ≈ US$ 3 401 плюс ~47 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.