Квартира с 1 спальней и балконом в Vélez Sarsfield

Квартира с 1 спальней и балконом в Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Carrasco 724

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 391 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 473 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782, включая возвращаемый залог US$ 391. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 391: на 14% ниже медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 456, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 436 · +US$ 45/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Vélez Sarsfield US$ 326 · −US$ 64/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Excelentes Condiciones con Sol de La Mañana US$ 391

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами (1 спальня) площадью 2 ambientes с балконом. В гостиной-столовой есть выход на балкон; отдельно расположена кухня с тумбой и навесными шкафами. Спальня с гардеробной и тем же направлением окон, что и в гостиной; ванная с естественным освещением. Здание подходит под профессиональное использование. В 0,5 квартала от Av. Juan B с удобством для Metrobus. В доме по 4 квартиры на этаже; коммунальные платежи здания низкие и включают воду. Договор на 2 года; гонорар: за владельце

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vélez Sarsfield · 1 спальня · Июл 2026

99 объявлений · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 647 · диапазон US$ 545-US$ 752 · US$ 25 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Carrasco Метробус 3 мин пешком
Plaza de la Bandera Площадь 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Viejo 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Training Point Спортзал 5 мин пешком
Lorena 5 аптек в 10 мин 7 мин пешком
La Esponja Кафе 11 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 19 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 523/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 782

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.