1 спальня с парковкой и балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · Ванные н/д · Núñez · Vilela 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 799 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 19% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 868, 109 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 148 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Núñez US$ 600 · −US$ 100/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Núñez US$ 650 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 919. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

581 объявление · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 971

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 432 · диапазон US$ 1 193-US$ 1 915 · US$ 513 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Trois 11 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 2 мин пешком
Fabric 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Jimmy 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Soy Tu Farmacia 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Vilela Метробус 10 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 518-US$ 971/месяц · 581 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 862
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.