Квартира-студия в Villa Guillermina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ezeiza · Malvinas Argentinas 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 498: первый месяц плюс залог US$ 249, который вам вернут.
Просят US$ 249: на 46% ниже медианы сегмента в Ezeiza (US$ 459, 85 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 12 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Ezeiza, Partido de Ezeiza US$ 249

Цокольный этаж 1 спальня, парковка опционально US$ 197 · −US$ 52/мес Тихая улица

Departamento en Ezeiza US$ 269 · +US$ 20/мес

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Villa Guillermina (Ezeiza), без коммунальных платежей здания. Площадь не указана; есть сад. Расстояние до COTO Ezeiza составляет 3 квартала. Удобный доступ к общественному транспорту: линии colectivos 518 и 306.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ezeiza · 1 спальня · Июл 2026

169 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 390-US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 719 · диапазон US$ 576-US$ 943 · US$ 242 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Parrilla Grimaldi Ресторан 5 мин пешком
Ruta 205 y Cabral Автобус 7 мин пешком
Coto Супермаркет 10 мин пешком
Flores Reyes Аптека 11 мин пешком
Parador Atalaya Кафе 18 мин пешком
Club Social Atletico Ezeiza Спортзал 20 мин пешком

≈ US$ 249/месяц(AR$ 380 000)

Ezeiza · US$ 390-US$ 656/месяц · 169 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 249
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 314
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 478

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 249
Залоговый депозит US$ 249
Всего при подписании US$ 498

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.