PH с садом и гаражом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Melo Al 1100, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 35% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 454, включая возвращаемый залог US$ 2 300.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 2 300: на 35% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 700, 105 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом уровне в Vicente López с передним садом и внутренним патио: 3 спальни и 2 ванные комнаты. Есть гараж с автоматическими воротами, отопление через настенные обогреватели с балансированным дымоходом и камин в гостиной-столовой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена на одном этаже, а основные помещения связаны с внутренним патио и садом.

3 спальни, все с выходом во внутренний двор; главная спальня: suite с гардеробной и ванной
2 ванные комнаты (в одной есть ванна и стеклянная перегородка)
Гостиная-столовая объединена с патио большими окнами и камином
Передний парк с террасой (deck) и гараж с автоматическими воротами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 5 мин пешком
Pilates Balance 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Llabres 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Viejo Norton 13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Le Blé 7 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Dygie 3 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 20 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 924 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 000/месяц · 228 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Расчётные сборы здания US$ 924
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 3 337
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 189
Гарантия/кауцион US$ 374
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 820
Расчётный итог в месяц US$ 4 157

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Комиссия агентства собственника US$ 2 300
Гарантия/кауцион US$ 4 554
Всего при подписании US$ 11 454

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.