PH с 1 спальней площадью 100 m² в San Nicolás

PH с 1 спальней площадью 100 m² в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Est. Plurinacional De Bolivia

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 197% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 1 400, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 197% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 472, 367 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 12 сопоставимых в San Nicolás.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 124 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En San Nicolás US$ 1 500 · +US$ 100/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes Todo Equipado . Obelisco US$ 1 200 · −US$ 200/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12 Alquiler Temporal en Villa del Parque, Capital Federal US$ 1 400

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в San Nicolás площадью 100 m². 1 спальня, отдельный вход без общих коридоров. В квартире есть полностью оборудованная меблировка и отдельный закрытый двор. В ванной комнате выполнен ремонт, указан полное оснащение для временного проживания; стоимость аренды составляет US$ 1.400.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida 9 de Julio Автобус 2 мин пешком
Carlos Pellegrini Метро 4 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 4 мин пешком
Alma Кафе 4 мин пешком
Cafetería & Resto Bar Ресторан 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/месяц · 527 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 278
Всего в месяц US$ 1 954

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.