Студия с консьержем, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Esmeralda al 700

Вердикт по объявлению

на 39% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 257 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 341 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118, включая возвращаемый залог US$ 250. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 257: на 39% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 427, 355 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 257, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 82, Расчётный итог в месяц US$ 531. Залоговый депозит: US$ 250. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

519 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 234 · диапазон US$ 999-US$ 1 583 · US$ 699 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Culto 85 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Broccolino 105 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 3 мин пешком
RP. 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Lavalle Метро C 4 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 257/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/месяц · 519 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 257
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 423
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 25
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 257
Залоговый депозит US$ 250
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 611
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 1 384 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.