Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Mendoza 5049

Вердикт по объявлению

на 42% ниже медианы

Замечено 17 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 424, включая возвращаемый залог US$ 641. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 641: на 42% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 100, 20 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Вилья Уркиса, с выходом на балкон из гостиной и обеих спален. Есть отдельная просторная кухня, отдельная прачечная и полноценная ванная с ванной. В гостиной, коридоре и спальнях уложен паркет с пластиковым покрытием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг коридора с кладовой, а в спальнях предусмотрены встроенные шкафы с деревянной отделкой, при этом балкон доступен из гостиной и обеих спален.

Балкон доступен из гостиной и обеих спален
Просторная отдельная кухня с нижними и верхними шкафами
Полноценная ванная с ванной и отдельная прачечная
Центральное отопление и кладовая (баульера)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Сен 2026

304 объявления · медиана US$ 897 аренды · диапазон US$ 705-US$ 1 090

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 045 · диапазон US$ 1 535-US$ 2 378 · US$ 1 062 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Кладовая

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Avenida Mendoza Площадь 1 мин пешком
Starbucks 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Urquiza 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Curves 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Echeverría Метро B 4 мин пешком
Kentucky 27 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 705-US$ 1 090/месяц · 304 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 889
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Расчётный итог в месяц US$ 983

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 142
Всего при подписании US$ 2 424

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.