Дом 5 комнат с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Villa Devoto · Jose Pedro Varela al 4100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 36% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 000: на 36% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 2 950, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 101 день на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с садом и бассейном US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Отдельный кабинет

5 комнат с террасой US$ 4 500 · +US$ 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Venta o Alquiler - Casa 5 Amb. con Patio, Tza, Cochera y Ascensor en Villa Devoto US$ 4 000

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на 5 комнат в Вилья-Девото, в 3 уровнях, с лифтом и парковкой. Есть задний патио с террасой и садом, а также терраса на крыше с солярием и грилем. 4 спальни и 4 ванные комнаты, включая гидромассаж и джакузи в ванных при спальнях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в нескольких уровнях: есть лифт, а также открытые зоны (патио и терраса) и парковка на цокольном уровне.

Лифт с доступом от первого этажа до 3-го.
Задний патио с террасой и садом, плюс крыша с террасой, солярием и грилем.
4 спальни и 4 ванные комнаты (гидромассаж и джакузи в en-suite).
Парковка в цокольном уровне с комнатой для сервиса и ванной.
Контракт на 2 года; подходит под профессиональное использование; разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cafe de Garcia 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 8 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Plaza Arenales Парк 11 мин пешком
Solano Lopez Метробус 20 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 328 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 2 500-US$ 4 900/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 1 328
Расчётные коммунальные US$ 132
Промежуточный итог US$ 5 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Расчётный итог в месяц US$ 5 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Всего при подписании US$ 8 000

Меблировка: ≈ US$ 2 061 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.