Дуплекс с садом и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · PAYSANDU al 2200

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 993: на 17% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 192, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 19 сопоставимых в Ituzaingó.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó US$ 993

Внутренний PH с патио и 3 спальнями US$ 795 · +26 мин/день · −US$ 198/мес Кондиционер

Дуплекс 3 спальни с садом US$ 993 · +18 мин/день Отопление

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс на 4 комнаты с полностью независимым входом, выходящий на улицу и расположенный в закрытом комплексе. Включает открытое парковочное место с автоматическими воротами, частный сад и балкон спереди из кабинета/3-й спальни. Есть кондиционер и отопительные печи с балансом тяги.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — в двух уровнях: общественная зона на первом этаже, спальни и рабочее пространство — на втором.

Открытая парковка с автоматическими воротами и отдельный вход.
Частный сад и балкон на фасаде.
Гостиная-столовая с отоплением и интегрированная кухня.
Туалет и полноценная ванная, плюс кабинет/3-я спальня.

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 98 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 993–US$ 2 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 969 · диапазон US$ 1 367–US$ 2 895 · US$ 715 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pollo a Las Brasas Ресторан 4 мин пешком
Sport Fitness Спортзал 5 мин пешком
Santa Rosa Автобус 6 мин пешком
Supermercado Fortaleza Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Zampieri Аптека 6 мин пешком
Don Antonio Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2 300/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 123
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 1 254

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.