2 комнаты, боковая планировка, 36 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Hidalgo al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 94 коммунальных: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 772: первый месяц плюс залог US$ 386, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 386: на 16% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 458, 505 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано не менее 103 дней назад.
За последние 30 дней появилось 128 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 278 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 392 · +US$ 6/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 359 · −US$ 27/мес Тихая улица Ваш кандидат: #234 Hidalgo 1000 Departamento de 2 Ambientes en Caballito Alquiler US$ 386

Смотреть все 281 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 281 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Кабаллито: боковая планировка и очень светлая. 36 м² общей площади, есть прихожая, гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня и 1 ванная с ванной. С животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с боковой планировкой и указанными размерами помещений для прихожей, гостиной, спальни и кухни.

Общая площадь (covered): 36 м², включая прихожую, гостиную-столовую, кухню и 1 спальню.
Гостиная 4,80 x 3 м; спальня 3 x 3 м; кухня 2 x 2,50 м (по описанию).
Газовая плита с 4 конфорками и гранитная столешница (видно).
Полная ванная с ванной (видно).
Животные не допускаются (по описанию).

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,028 объявлений · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 416-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 915-US$ 1 464 · US$ 418 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Hidalgo y Franklin Автобус 1 мин пешком
Los Chanchitos 2 Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 6 мин пешком
Casablanca Спортзал 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 10 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 16 мин пешком
Murillo Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 416-US$ 592/месяц · 1,028 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 544
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Всего при подписании US$ 772

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.