Студия с окнами на улицу в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Fraga e/ Avenida Jorge Newbery y Maure

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 38% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 798 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 786, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 38% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 508, 153 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет шкафа

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью и балконом US$ 650 · −US$ 50/мес Тихая улица

Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita US$ 650 · −US$ 50/мес Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью около 38 m², из них 33 m² крытых, на первом этаже без лифта (по лестнице) в Chacarita. Окна на улицу, ориентация на север. В квартире оборудованная кухня с навесными и нижними шкафами, основное помещение со встроенными местами хранения и полноценная ванная комната. Указано, что есть хорошая естественная вентиляция. Расположена на Calle Fraga между Avenida Jorge Newbery и Maure.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Сен 2026

252 объявления · медиана US$ 508 аренды · диапазон US$ 431-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 284 · диапазон US$ 1 056-US$ 1 524 · US$ 119 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Granja Carolina 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 5 мин пешком
Farmacia Silvy 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 5 мин пешком
Café del Ciclista 18 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 8 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 9 мин пешком
Aguirre Метробус 15 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 431-US$ 650/месяц · 252 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 888
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 165

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 386
Всего при подписании US$ 2 786

Меблировка: ≈ US$ 1 488 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.