Квартира с 3 спальнями в Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Lanús · GOBERNADOR IRIGOYEN, Piso 9

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 155% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 672: первый месяц плюс залог US$ 1 836, который вам вернут.
Просят US$ 1 836: на 155% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 721, 43 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 6 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 1 836

Фронтальный PH с патио и грилем US$ 1 508 · −US$ 328/мес

Chalet с 3 спальнями в Lanús US$ 2 000 · +US$ 164/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 4 комнатами на 9-м этаже в Lanús Oeste (Lanúsita), окна на улицу и во двор, новая (никто не жил), 149 m². Входит в единую квартиру на этаже; сдана с (закреплённым) крытым парковочным местом. Жилая зона с гостиной-столовой и кондиционером «холод/тепло», интегрированная кухня с островом, газовой варочной панелью, духовкой и системой хранения. Балкон на улице с остеклением и местом под зону гриля. Два санузла: гостевой и два ванных в suite, включая гардеробную/предбанник; 3 спальни с вст

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Casona Ресторан 1 мин пешком
Estación Lanús Автобус 3 мин пешком
Farmacia del Sur Аптека 3 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 5 мин пешком
New Stadium Спортзал 6 мин пешком
Plaza General Arias Парк 17 мин пешком

≈ US$ 1 836/месяц(AR$ 2 800 000)

+ US$ 328 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 590-US$ 984/месяц · 78 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 836
Расчётные сборы здания US$ 328
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 278
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 535

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 836
Залоговый депозит US$ 1 836
Всего при подписании US$ 3 672

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.