Дуплекс с патио и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Pilar · Goleta Sarandí, Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 497 плюс US$ 73 коммунальных: US$ 570 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 17% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 596, 83 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 46 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 51 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Pilar US$ 424 · −51 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица

Departamento en Dúplex de 3 Ambientes Km50 US$ 530 · −34 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Departamento En Alquiler Condominio En Goleta Sarandí, Villa Verde US$ 497

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в Вилья Верде, в кондоминиуме с камерами видеонаблюдения. На первом уровне: светлая гостиная-столовая, интегрированная кухня, полноценная ванная, патио и прачечная; на втором уровне: 2 спальни с гардеробами (в одной есть кондиционер). Включены крытая парковка и общая зона с грилем; расходы по кондоминиуму ARS 110 000 (включают страховку, воду, обслуживание комплекса и ABL).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс в кондоминиуме с планировкой на два этажа, собственным патио и общими удобствами комплекса.

Крытая парковка с электрическими воротами (1 место).
2 спальни с гардеробами; в одной установлен кондиционер.
Патио и прачечная на первом этаже; общий гриль в кондоминиуме.
Расходы по кондоминиуму: ARS 110 000, включая страховку, воду, обслуживание комплекса и ABL.
Разрешены домашние животные.

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · 2 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 695 аренды · диапазон US$ 563–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 057 · диапазон US$ 851–US$ 1 340 · US$ 181 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Estación Pilar Sector Playon Автобус 9 мин пешком
La Economía Супермаркет 13 мин пешком
Pizza Rolo Ресторан 15 мин пешком
Café Lion`s Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 563–US$ 900/месяц · 224 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 659
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 530. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.