2 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas 700, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 20% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 737, включая возвращаемый залог US$ 1 158. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 579: на 20% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 36 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 60,31 м² в Чакарите с балконом, выходящим на фасад, и очень светлыми помещениями. Оборудованная кухня с гранитной столешницей и полноценная ванная комната. Для аренды требуется гарантия собственника в CABA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с планировкой 2 комнат, паркетными полами и балконом на фасад, который добавляет дневной свет.

Балкон на фасад с открытым видом и защитными перилами
Оборудованная кухня: 4 конфорки и духовка, гранитная столешница
Отопление радиатором под окном
Общие расходы, Aysa и ABL указаны как дополнительные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 952-US$ 1 701 · US$ 301 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Balcarce 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 4 мин пешком
Farmacia Hierbas 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 6 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 12 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 188 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 453-US$ 777/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Расчётные сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 838
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 999

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 1 158
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 737

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.