Жилье: 1 спальня, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Ituzaingó · Alvear 899, Ituzaingó Norte, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 17% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 464 плюс US$ 106 коммунальных: US$ 570 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 17% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 397, 145 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 80 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires US$ 430 · −29 мин/день · −US$ 34/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 517 · −45 мин/день · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 Departamento 2 Ambientes En Ituzaingó US$ 464

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ituzaingó · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 818. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bodegón 606 Ituzaingó Ресторан 1 мин пешком
Olazábal y Soler Автобус 3 мин пешком
Abastecedor Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Mighetti Аптека 5 мин пешком
La Plaza Café Кафе 5 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 6 мин пешком
Record Gym Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 656
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.