Дом у озера, 5 спален

Name: Unitrank All-in Cost Index: 6-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

6 спален · 5 ванных · Tigre · Avenida De Los Lagos, Nordelta Los Castores, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 5 500: на 22% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 226 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 10 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 146 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Nordelta Los Sauces, Nordelta US$ 4 500 · −2 мин/день · −US$ 1 000/мес Кондиционер

Дом в Нордельте с причалом US$ 5 500 · +66 мин/день Отдельный кабинет

Дом в Нордельте с бассейном US$ 5 500 · +95 мин/день Кондиционер Ваш кандидат: #4 Alquiler Casa 5 Dormitorios Al Agua - Los Castores - Nordelta US$ 5 500

Casa 6 Dormitorios En Suite En Alquiler En San Juan, Villanueva, Tigre, Imponente Calidad Al Rio US$ 5 000 · +183 мин/день · −US$ 500/мес Кондиционер

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Резиденция в Los Castores (Nordelta) с 445 м² на участке 1000 м² и 25 м береговой линии на центральном озере. В доме 5 спален, двойная гостиная, кухня с островом и зона обслуживания. Среди удобств: бассейн 40 м с климатизацией, ландшафтный сад, пирс 30 м и кондиционирование во всех помещениях; аренда возможна с мебелью или без.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это большой дом у воды с полноценной системой климат-контроля и многоуровневой планировкой, включая просторную главную спальню с видом на озеро.

Около 445 м² общей площади на участке 1000 м² с 25 м береговой линии на центральном озере.
Бассейн 40 м с отделкой venetian glass tile и системой климатизации, а также ландшафтный сад и пирс 30 м с рампой для лодок.
Первый уровень: двойная гостиная буквой L, столовая, кабинет/игровая комната, кухня с островом и зона сервиса (прачечная, котельная, кладовая).
Второй уровень: 5 помещений — мастер-спальня 70 м² с двумя гардеробными и закрытым балконом с видом на озеро, suite jr, две спальни с общим санузлом и кабинет/5-я спальня.
Кондиционирование во всех помещениях и двойное отопление (тёплый пол и радиаторы).

Минусы

Некоторые детали (состояние оборудования и точное количество санузлов) лучше уточнить при просмотре и по инвентарю, если аренда без мебели.

Аренда предлагается с мебелью или без, поэтому видимая обстановка может отличаться.
Указанные метражи приблизительные.
Точное количество санузлов стоит подтвердить по планам или на месте.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Кафе 14 мин пешком
Parrilla Canta el Gallo Ресторан 15 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 19 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 19 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 2 200 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Расчётные сборы здания US$ 2 200
Расчётные коммунальные US$ 191
Промежуточный итог US$ 7 891
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 399
Всего в месяц US$ 8 290

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Всего при подписании US$ 11 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 853. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.